Актуальные новости дня

Санкт-Петербург

Понедельник, 21 мая 2018
4 декабря 2017   00:05

Старые усадьбы в поисках новой работы

Созидательный патриотизм

На VI Петербургском международном культурном форуме о путях спасения старинных усадеб говорили много и обстоятельно – чиновники, бизнесмены, аналитики, отечественные и зарубежные эксперты. С особой торжественностью прошла церемония премии «Феникс»: награду за лучшее приспособление загородного объекта (Александру Широкову – за социально-культурный центр в главном доме усадьбы Студеные Ключи) вручал принц Майкл Кентский.

Еще в феврале Министерство культуры объявило о скором создании научно-экспертного совета по экономическому возрождению русской усадьбы и ее превращению в один из драйверов роста в стране. Чтобы сделать сказку о драйвере былью, недостаточно ограничиться восстановлением (на что ни у государства, ни у меценатов средств не хватит) – требуется «придать русской усадьбе современный экономический смысл», убежден замминистра Олег Рыжков. По его оценкам, на реставрацию должно приходиться около 10%, а 90% – на создание и внедрение бизнес-моделей. Усадьбе отводится роль бренда, магнита, притягивающего интерес и средства к территориям их расположения, где могут развиваться традиционные ремесла, культурный и гастрономический туризм, агробизнес.

Некоммерческим партнерством «Русская усадьба», обследовавшим за 16 лет семь регионов европейской части страны, выявлено свыше 2200 усадеб разной степени сохранности. В последние 20 лет интерес к ним был единичным – в основном среди особо состоятельных, нацеленных чаще на последующую перепродажу. Ситуация начала меняться после 2009 года – к усадьбам стали присматриваться не только олигархи, изменилась и мотивация. Одни хотели свить собственное родовое гнездо, другие готовы были использовать под какой-то бизнес, находились и те, для кого усадьба была связана с историей семьи или возможностью без лишнего пафоса реализовать свой личный проект «созидательного патриотизма».

Принц Майкл Кентский вручает награду владельцу усадьбы «Студеные Ключи» Александру Широкову за лучшее приспособление загородного объекта

Последнюю формулировку ввел в оборот бизнесмен Алексей Шкрапкин, десятилетие назад взявшийся за возрождение усадьбы Скорняково-Архангельское на берегу Дона в Липецкой области. К тому времени он успел поработать топ-менеджером одной из ведущих нефтяных компаний, затем крупного банка. Нажитое позволяло заняться проектом, не сулившим быстрой окупаемости, но приближавшим исполнение давней мечты – восстановить храм Михаила Архангела в Скорняково, куда в детстве часто ходил с бабушкой, жившей в соседнем селе.

Новая история началась с того, что наведавшегося в места своего детства бизнесмена попросили пожертвовать на уже начатую реставрацию храма. Тот согласился, но когда увидел, с какими нарушениями ведутся работы, решил: как менеджер принесу больше пользы.

Дальнейшее развитие сюжета Шкрапкин характеризует как метафору всей нашей российской действительности. Помыкавшись с поиском добросовестных подрядчиков, пришел к выводу: проще создать собственную лицензированную компанию, собрав толковых специалистов, и возглавить процесс. Что и сделал. И уже только занявшись храмом, обнаружил за ним заросшую деревьями и кустарником старинную усадьбу генерала Муравьева-Карского. Пригласил французскую компанию, посчитавшую бюджет восстановления – 25 млн евро. Не располагая такой суммой, бизнесмен решил начать не с воссоздания главного дома, а с обеспечения инфраструктуры, способной генерировать доход. Подняли из руин часть дворовых построек – в корпусе бывшей ткацкой фабрики создали ресторан с банкетным залом, в бывших конюшнях – концертный зал, в складском корпусе – гостевые номера.

Вложенные в работу 200 млн рублей (сама покупка руин с участком в 30 га обошлась в 1 млн) теперь позволяют финансировать дальнейшие работы за счет прибыли, которую дает развернувшаяся в усадьбе деятельность. А она здесь очень разноплановая и креативная. Фестиваль «Джаз на пруду» (собирающий до 4000 человек), художественная съемка в костюмах прошлых эпох, «пляж-винтаж» на берегу с лежаками из тючков сена и соломенными шляпками в придачу, рыбалка, катание на лодках, контактный зоопарк, творческие лаборатории и мастер-классы для взрослых и детей – от изготовления глиняных игрушек-свистулек и новогодних игрушек из фетра до росписи тарелок и выпечки пасхальных куличей по старинным рецептам. А еще – поэтические вечера, опера, кукольные представления и ярмарки, собирающие мастеров со всего края, праздники дворянской охоты – с всадниками, борзыми, ловчими птицами (ни одно животное не пострадает – в финале гостей угощают приготовленным на вертеле кабанчиком, выращенным в питомнике). Огромным спросом пользуются «вечера дворянских игр» – буриме, театральные этюды, загадки в лицах, игры в наперстки и в кости, карточные игры – фараон и банк на копии царских банкнот. При цене в 1000 рублей билеты на такие вечера распродавались вчистую за полмесяца до начала, так что пришлось отводить помещение вдвое большей вместимости, до 150 человек.

Усадьба зарабатывает и на ресторане с авторской кухней, и предоставлением своих живописных просторов и интерьеров для фотосессий, съемок кино и рекламы, а к полюбившимся фирменным настойкам на собираемых в сезон местных полевых травах и лесных ягодах с открытием собственной пасеки добавился и мед.

До 60% всех доходов дает проведение под ключ свадеб и прочих торжеств – возможность совершить обряд венчания или крещения в здешнем храме, бескорыстно возрожденном ради высокой идеи, теперь тоже работает на экономику проекта.

Удалось получить и поддержку областных властей – подвели коммуникации к границе усадьбы, проложили участок дороги.

Гений места вам в помощь

Помогает – наверняка – и благодарный гений места, к которому новые владельцы подошли с почтением.

Генерал Муравьев-Карский был не только выдающимся полководцем, но и отменным менеджером, убедился Алексей Шкрапкин, изучив архивные материалы, включая свыше сотни писем прежнего владельца усадьбы к своему управляющему. Полководец вникал во все детали хозяйственной жизни и блестяще решал насущные вопросы даже издалека. Эти письма могли бы стать основой учебника менеджмента по Муравьеву-Карскому, не сомневается нынешний владелец Скорняково, во многом наследующий его отношение к делу.

Усадьба Скорняково-Архангельское, дом с мезонином «до» и «после»

Шкрапкину удалось собрать креативную, талантливую и сплоченную команду. Профессиональная рука и отменный вкус, уважение ко всякому сюда пришедшему чувствуются во всем: будь то уровень приглашенных артистов или сценарий детского праздника, устройство травяных ступеней-скамей зеленого амфитеатра в склоне холма, дизайн гостевых номеров с антикварной мебелью (но современными ортопедическими матрасами на кроватях) или деликатно вписанная котельная, отделанная натуральным камнем, в которой не всякий распознает новую постройку.

По словам владельца усадьбы, за год ее посещают, участвуют в различных культурных и образовательных программах свыше 40 тысяч человек со всей России. И еще это тот редкий случай, когда исторический объект стал местом притяжения для активной молодой публики – 25–40 лет. Годовая выручка – около 50 млн. Не самое доходное предприятие в ряду разных видов бизнеса семьи Шкрапкиных, скорее «прибыльное хобби», как называет его Алексей. Ему достаточно того, что удалось доказать: восстановление былых дворянских гнезд вовсе не гиблое дело, можно на этом создавать добавочную стоимость и приносить пользу обществу, прививать иную культуру восприятия мира, менять поведенческие стереотипы.

Жить настоящим, уважая прошлое

Автор более сотни проектов реставрации и интерпретации объектов наследия в России и Европе, вице-президент национального фонда «Возрождение русской усадьбы» Дмитрий Ойнас убежден: именно актуализация старинного имения должна быть главной целью при его восстановлении. Реставрация – лишь часть проекта, и если не придумать, как сделать усадьбу притягательной и понятной для современников, никому она будет не нужна. Другая не менее важная составляющая – подлинность, именно в ней видит эксперт залог конкурентоспособности: «Нельзя врать и придумывать то, чего нет. «Живыми» оказываются только реальные локальные истории. Барон Мюнхгаузен не был в Костроме, и если вы решите сделать там его музей, вряд ли удастся объяснить людям – зачем все это задумано… Если вам хочется известные факты или известных персонажей хоть как-то связать со своей землей, это не лучший способ для реализации проекта. Вы потратите много усилий, но до конца верить вам не будут. Эта надуманность будет вылезать из каждого угла».

Представление о том, будто объектами наследия могут заниматься только очень состоятельные люди, Дмитрий Ойнас относит к вредным стереотипам, от которых нужно избавляться: «Экономика начинается не с капитальных вложений в строительство гостиницы и ресторанов – они никому не нужны, пока там нет смысла. А за смыслом люди отправятся в любую сторону и на любое расстояние. Но только при условии, что у них есть мотивация. В Шотландии тысячи часовен, но путешественник отправится именно в деревеньку Рослин, потому как якобы именно там были спрятаны Ковчег Завета Господня, Святой Грааль и сокровища тамплиеров. Там есть смысл, интерпретированный Дэном Брауном. И ради него любопытный турист преодолеет любые расстояния. Наследие – ресурс универсальный, и он есть везде. Его надо научиться добывать, упаковывать и продавать. Основа технологии состоит в умении интерпретировать – сделать этот никому не нужный предмет актуальным для каждого именно сегодня. Тут нужны умения, чтобы этот смысл высказать и донести, а для этого нужны не деньги, а интеллектуальные усилия».

Интеллектуальное бессилие

А с этим у нас все еще большие проблемы. Поэтому, наверное, умело строящий свою экономику на имени Шекспира Стратфорд в год посещает 5,5 млн человек, а нашу Ясную Поляну – 130 тысяч.

О бедственном положении усадеб Ленинградской области, которым десятилетиями не могут найти адекватного применения, «Новая» писала не раз. Если к 1917 году их насчитывалось свыше 2,5 тысяч, то теперь едва ли наберется сотня. В границах Петербурга еще меньше, но пока еще есть несколько десятков – не только в пригородных районах, но и в городской черте (за века она существенно переместилась: в XVIII столетии граница имперской столицы проходила по Фонтанке, в XIX город заканчивался у Обводного канала).

Тех, которым повезло, считаные единицы – вроде усадьбы Державина на Фонтанке, где с 2003 года действует литературно-мемориальный музей (хотя при ее реставрации и не обошлось без вольных «вариаций на тему», а сад «окультурили» до потери лица). Все агрессивнее подступают строящиеся высотки к усадьбе Чернышева в Александрино, оставляя все меньше простора для должного восприятия ее палладианской архитектуры.

На грани гибели дивной красоты усадьба Агафона Фаберже в Левашово. В 2007-м этот памятник федерального значения передали Горному институту, который обязался его отреставрировать, однако ничего так и не сделал – несмотря на четырежды выдаваемые КГИОП предписания и обращения комитета в арбитражный суд. Сначала вуз настаивал на том, будто не имеет права взяться за реставрацию, пока ему не будут переданы права и на землю. А получив участок, стал ссылаться на отсутствие средств (при этом почти 15 га бывшей институтской базы в Солнечном оказались застроены элитными коттеджами, а активы ректора Горного института оцениваются в 50,85 млрд руб.). Теперь вуз от ненужного ему приложения к участку освободили – вернув памятник в распоряжение Росимущества. Между тем еще в 2013 году эксперты отмеряли усадьбе не больше трех-четырех лет жизни, если не будут проведены хотя бы экстренные противоаварийные работы.

Тихо умирает усадьба Орловых-Денисовых в Коломягах. Компания, получившая ее на торгах 2011 года за 40 миллионов (с правом аренды почти 2 га усадебного парка до 2055 года), охранных обязательств не исполняла, предписанных работ по приведению в порядок здания и парка не вела, а пыталась объект продать – предлагая его уже за 80 миллионов. Судебное решение, вынесенное весной прошлого года, осуществить реставрацию до 26 июня 2018 г. остается не исполненным. КГИОП, отписываясь на обращения возмущенных депутатов, информирует о намерении поглядеть, что будет к моменту истечения назначенного судом срока.

Не вызывает особого оптимизма и будущее усадьбы Кушелевых-Безбородко на Свердловской набережной. Получившая ее целевым назначением компания связана с бизнесменом, имеющим дурную репутацию у защитников наследия (он пытался водрузить 100-метровую высотку у Чесменского дворца и застроить территорию Фарфоровского кладбища). Проект приспособления усадьбы, как уверяют в КГИОП, не расходится с требованиями охраны. Но даже если и так, заданную новым владельцем функцию трудно оценить как успешный результат интеллектуальных усилий: в усадьбе XVIII века с обширной парковой территорией намерены создать «культурно-деловой центр» с экспозицией достижений ювелирного бизнеса и бутиками. Думается, если бы Смольный объявил конкурс идей и выставил усадьбу на честные торги, город мог бы с куда большей пользой распорядиться таким уникальным ресурсом.

Проект реализован на средства гранта Санкт-Петербурга.

Источник: novayagazeta.spb.ru

В центре Петербурга уничтожили граффити в память о жертвах теракта в метро (фото)Поступок возмутил местных жителей. Петербургские коммунальщики закрасили граффити в память о жертвах теракта в метро.... 05.12.2017 22:56

Полет нетрезвого водителя "Тойоты" с Шафировского путепровода попал на видеоШофер иномарки пробил ограждение и вылетел с развязки. Накануне поздно вечером в Красногвардейском районе Петербурга водитель иномарки не справился с управлением: автомобиль пробил ограждение путепровода и упал с высоты около пяти метров. Как сообщает "Водител... 05.12.2017 22:32

Центробанк выпустил монету с Медным всадником к ЧМ-2018Всего представлено семь видов памятных монет. Банк России выпустил в обращение памятные монеты, посвященные Чемпионату мира по футболу 2018 года, сообщается на сайте Центробанка. Всего представлено три номинала новых монет: серебрянная 3 рубля, з... 05.12.2017 22:02

Михаила Саакашвили задержали в КиевеПо словам адвоката, его обвиняют в попытке госпереворота. Михаил Саакашвили задержан в Киеве, передает ТАСС. По словам адвоката политика Павла Богомазова, его подозревают в попытке государственного переворота. "Саакашвили обвиняют в попытке сверж... 05.12.2017 20:42

В правительстве Петербурга появится «арктическое» подразделениеПодразделение будет координировать деятельность, связанную с освоением Арктики Яна Хватова / АиФ По его словам, Санкт-Петербург имеет большие перспективы в направлении освоения арктического региона. Поэтому правительство города прорабатывает вопр... 05.12.2017 20:02

Смольный создаст подразделение по развитию АрктикиПока власти "прорабатывают этот вопрос", сообщил Полтавченко. Правительство Петербурга создаст особое подраздение, которое займется федеральной программой развития Арктики, сообщил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко на седьмом форуме "Арктика: на... 05.12.2017 18:33

Градозащитники предлагают установить порядок богослужений в Исаакиевском собореДарья Есенина Об этом рассказал Борис ВишневскийГрадозащитники Санкт-Петербурга предлагают установить порядок проведения богослужений в Исаакиевском соборе.Депутат Законодательного собрания Борис Вишневский заявил, что губернатору Северной столицы направлен... 05.12.2017 18:03

После трехлетнего перерыва в Пулково возобновят рейсы на МальтуАвиасообщение между Петербургом и островным государством было прервано осенью 2014 года. Прямые рейсы между Петербургом и Мальтой вновь будут запущены весной следующего года, сообщает "Фонтанка.ру" со ссылкой на пресс-службу аэропорта Пулково. Направление буде... 05.12.2017 16:27

Депутаты предложили упорядочить богослужения в Исаакиевском собореДепутаты попросили заключить соглашение между городским правительством и епархией Алексей Витвицкий / АиФ Депутаты Законодательного собрания Петербурга направили обращение губернатору Петербурга Георгию Полтавченко с просьбой заключить соглашение... 05.12.2017 16:02

В Киеве полицейские задержали Михаила СаакашвилиАлёна Гудеменко В квартире политика провели обыскиВ Киеве сотрудники полиции задержали экс-президента Грузии, лидера партии "Движение новых сил" Михаила Саакашвили на крыше дома, откуда он грозился спрыгнуть. Как передаёт РИА Новости , во вторник утр... 05.12.2017 14:56

На севере Петербурга двое мужчин во время пьянки забили до смерти своего собутыльника и спрятали тело в канализационный колодецЗлоумышленники задержаны. В Петербурге правоохранительные органы задержали двух мужчин, которые подозреваются в убийстве своего собутыльника. Злоумышленники избили его до смерти, а тело спрятали в коллектор. Как сообщает пресс-служба ГСУ СК РФ по Петербургу, п... 05.12.2017 14:32

В Петербурге пациент скончался в стоматологической поликлиникеТело 68-летнего мужчины было обнаружено в поликлинике 4 декабря Виктор Михалёв / АиФ Пожилой пациент скоропостижно скончался в стоматологической поликлинике №28 на улице Пограничника Гарькавого в Красносельском районе Петербурга, сообщает АН «Опе... 05.12.2017 14:04

Санкт-Петербургской транспортной прокуратурой в суд направлено уголовное дело в связи с нарушениями требований безопасности при перевозке пассажиров водным транспортомСанкт-Петербургской транспортной прокуратурой утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении капитана маломерного судна, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требования... 05.12.2017 12:48

В СПбГАСУ завершилась стажировка магистрантов Евразийского национального университета им. Н. Л. Гумилева30 ноября 2017 г. в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете завершилась краткосрочная стажировка восьми магистрантов из Евразийского национального университета имени Л. Н. Гумилева (город Астана, Казахстан). В торжественно... 05.12.2017 12:23

Храм искусств. Чем сегодня живёт знаменитая Академия художествСтатья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 48 29/11/2017 «АиФ» продолжает проект, посвящённый 260-летию императорской Академии художеств. Людмила Николаева / АиФ Фото: АиФ / Людмила Николаева Вероника Трояновна ведёт меня в «Академический м... 05.12.2017 12:04

Иномарка упала с развязки Шафировского и Индустриального: фотоМайя Колесникова ДТП произошло ночьюАвария на развязке Шафировского и Индустриального произошла с автомобилем RAV 4. Машина ехала на высокой скорости, сообщили очевидцы. Водитель не справился с управлением, пробил отбойник и упал с развязки, машина повисла ... 05.12.2017 10:36

Парк «до» и «после» исторического периода10 декабря у "Парка Победы" откроют православный комплекс «Россия — моя история», ударными темпами созданный за 1,4 млрд рублей. На церемонию ждут президента или премьера и не ждут горожан — для них двери откроют 12 декабря. «Фонтанка» узнала, кто их распахнет... 05.12.2017 10:05

"Зенит" может получить стадион на Крестовском в концессию на 49 летЗаключение соглашения между клубом и городом позволит разгрузить бюджет Петербурга. Смольный одобрил заключение концессионного соглашения с футбольным клубом «Зенит» по «Санкт-Петербург арене». За 49 лет стоимость эксплуатации увеличится вдвое. О том, что возм... 05.12.2017 08:42

Чемпионат Санкт-Петербурга среди студентов вузов по самбоЗ декабря в Спортивном комплексе «Легкоатлетический манеж» завершился чемпионат Санкт-Петербурга среди студентов вузов по самбо. В соревнованиях приняли участие команды 27-ми вузов города – более 300 участников во всех весовых категориях. 05.12.2017 08:05

Военно-спортивные соревнования «День призывника-2017»В конце ноября состоялись заключительные в 2017 году соревнования по программе Спартакиады молодежи Санкт-Петербурга допризывного возраста. Юноши 15-17 лет состязались в военно-спортивных соревнованиях «День призывника-2017». В первый день соревнован... 05.12.2017 06:40

Невеселый случай в Веселом Поселке«Моего мужа обвиняют в изнасиловании! А он не виноват! – рассказывает о муже Татьяна Спирина. – Он так воспитан: женщинам нельзя отказывать, за ними надо ухаживать, заботиться… Нельзя же бросить человека из-за того, что его оговорили!» Пожалуй, Татья... 05.12.2017 06:05

Татьяна Черниговская: «Мозг должен тяжело и постоянно трудиться»Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 48 29/11/2017 «Серому веществу нужно давать тяжёлую работу. Нейронная сеть постоянно строится, и чем этот труд интенсивнее, тем лучшего качества мозг», - считает заслуженный деятель науки РФ, профессор Та... 05.12.2017 04:39

Какие пальцы Улюкаев показывал СечинуБывшему министру просят десять лет и пожизненную финансовую кабалу за получение взятки от Сечина. Но допрос рядового свидетеля подверг сомнению, что генерал ФСБ Феоктистов говорит правду.Алексей Улюкаев//Архив/Алексей Смышляев/ИнтерпрессЗамоскворецкий суд М... 05.12.2017 04:05

Снегопад в Петербурге: за неделю с улиц вывезли 15 тысяч кубометров снегаАнна Лутченкова 4 декабря на улицах работают 589 спецмашин30 ноября в Петербурге выпал первый снег, который продолжался несколько дней в первых числах декабря.За сутки в разных районах города выпало до 10 см снега, сообщает пресс-служба городского комитета ... 05.12.2017 02:34

Георгий Полтавченко вручил награды «Инвестор года»Сегодня в Петербурге состоялась третья торжественная церемония вручения почетного знака «Инвестор года». Награды правительства Санкт-Петербурга вручил губернатор Георгий Полтавченко. Победителями конкурса стали предприятия, которые в 2016 году успешно р... 05.12.2017 02:03

Путин рассказал о ситуации в СирииСтанислав Купцов Президент России отметил, что она меняетсяПрезидент России Владимир Путин заявил, что почти вся территория Сирии, включая места проживания христиан, освобождена от террористов. Российский лидер принимает участие во встрече с главами ... 05.12.2017 00:55

Сбой в «Росбанке»: деньги есть, только я их вам сейчас не отдамВладельцы карт «Росбанка» 2 декабря не смогли воспользоваться своими деньгами, платежная активность клиентов банка была полностью парализована. В обстоятельствах и причинах произошедшего разбирался «Санкт-Петербург.ру». В первую зимнюю субботу, 2 декабр... 05.12.2017 00:27

Консульство США в Петербурге готовится к выдаче визВыдача документов начнётся с 11 декабря Public Domain Региональные консульства Соединенных Штатов Америки в России возобновят выдачу виз 11 декабря, сообщает « Ъ » со ссылкой на посла США в России Джона Хантсмана. По словам дипломата, консульства... 05.12.2017 00:02

Задержан мужчина, который устроил драку в зале ожидания вокзала4 декабря 2017 года в 4.10 наряд группы задержания отдела вневедомственной охраны войск национальной гвардии по Центральному району Санкт-Петербурга задержал 29-летнего мужчину, который, находясь в зале ожидания Московского вокзала, нанес телесные поврежден... 04.12.2017 22:40

ЗСД за год эксплуатации побил несколько рекордовМайя Колесникова 4 декабря год назад открыли центральный участокЗападный скоростной диаметр - платная дорога, соединяющая юг и север КАД Петербурга - в полном объеме был открыт ровно год назад. 4 декабря для автомобилистов запустили Центральный участок ЗСД,... 04.12.2017 22:03

© "JJEW" Новости регионов России, 2017. | e-mail: site@jjew.ru

Мнение редакции интернет сайта jjew.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Яндекс цитирования

Пресс-релизы | Новости